【2025ガイドブック】Thuật ngữ bất động sản

 

 

 

 

 

 

Thuật ngữ bất động sản

不動産用語

■  Tiền gửi（敷金）

- Tiền gửi- Số tiền phải đặt cọc cho chủ nhà trong trường hợp không trả tiền thuê hoặc hư hỏng phòng

- Hoàn tiền sau khi trừ chi phí sửa chữa sau khi kết thúc hợp đồng

■  Tiền chính（礼金）

- Tiền thưởng trả cho chủ nhà

- Không hoàn lại tiền sau khi kết thúc hợp đồng

■  Phí môi giới（仲介手数料）

- Phí do đại lý bất động sản nhận được

- Thông thường 50% đến 100% tiền thuê

■  Khấu hao（償却）

- Có nghĩa là không được trả lại

■  Bảo hiểm cháy nổ（火災保険）

- Bắt buộc phải có bảo hiểm khi ký hợp đồng thuê nhà

- Khoảng 20.000 yên

■  Phí thay chìa khóa（鍵交換費）

- Phí thay chìa khóa khi đổi người thuê

- Khoảng 10.000 đến 20.000 yên

■  Thuê trước（前家賃）

- Trả trước 1 tháng tiền nhà khi ký hợp đồng

- Nếu bạn chuyển đến vào giữa tháng, bạn sẽ bị tính phí hàng ngày cho tháng tiếp theo

■  Phí gia hạn（更新料）

- Thanh toán một lần cho chủ nhà khi gia hạn hợp đồng

- Thông thường 1 tháng tiền thuê nhà

■  Phí quản lý（管理費）

- Chi phí duy trì điện, nước… tại các không gian chung

- Thường được tính như một phần của tiền thuê nhà

■  Sàng lọc công suất（入居審査）

- Thủ tục kiểm tra tín dụng và sức mạnh tài chính của người thuê nhà tiềm năng

- Thường mất 3~7 ngày

■  Tatami（畳）

- Vật liệu lát sàn phòng kiểu Nhật

- Tính diện tích căn phòng bằng số tấm chiếu tatam

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Bạn cũng có thể nhận miễn phí

tại các trường tiếng Nhật ở khu vực Kanto.

 

 

 

 

 

 

いいね！ 0